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Appartement T4 à Martigues : Investissement Locatif Idéal - Vue du bien 1 sur 11

Appartement T4 à Martigues : Investissement Locatif Idéal

Martigues, République française

179 000 €
2 238 €/m²
4
pièces
80
3/8
étage
D
Énergie
Bon
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1993
État:Bon
Énergie:D
Ascenseur

Description

Découvrez cet appartement de type 4, d'une surface habitable de **80 m²**, idéalement situé à Martigues dans un secteur recherché. Vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur une **terrasse agréable** grâce à une large baie vitrée. La cuisine, quant à elle, est séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bain et des WC indépendants. Les fenêtres sont équipées de **double vitrage PVC** pour un confort thermique et acoustique optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **80 m²** * Type : T4 * Nombre de chambres : 3 * Étage : 3ème étage avec ascenseur * Fenêtres : PVC double vitrage * Extérieur : Terrasse * Vendu loué : 1038€ charges comprises

Situé au **3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence est réputée pour son cadre de vie agréable et attrayant. C'est le bien parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et immédiat.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 8

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

4
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juillet 2026

Charges

Financement

726 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

179 000 €· 2 238 €/m²5 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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