Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung im Herzen von Dresden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **238 m²** und einem einzigartigen Loft-Charakter bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten. Das Herzstück bildet das spektakuläre Dachgeschoss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur **großzügigen Dachterrasse** mit einem traumhaften Blick auf die Dresdner Frauenkirche bietet. Zwei weitere Balkone im unteren Wohnbereich ergänzen das Angebot an privaten Freiräumen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein stilvolles Interieur, das durch erlesene Materialien und eine perfekt abgestimmte Farbwelt besticht. Drei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Wellnessbad im 2. OG mit Dornbracht-Armaturen, sorgen für höchsten Komfort. Eine maßgefertigte italienische Einbauküche mit einem lückenlosen High-End-Gerätepaket lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Perfekt integrierte Einbauschränke im Ankleidebereich des Master-Schlafzimmers bieten zudem viel Stauraum.
**Ausstattung** - **Zwei Kaminanlagen** für wohlige Atmosphäre - Hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten - Drei luxuriöse Badezimmer - Dachterrasse mit Domblick - Zwei zusätzliche Balkone - Maßgefertigte Einbauschränke
**Lage** Die Maisonette befindet sich in einem lebendigen, urbanen Viertel Dresdens mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einem pulsierenden Umfeld, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen und eine vielfältige Kulturszene, macht diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 13 juillet 2026
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung im Herzen von Dresden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238 m² und einem einzigartigen Loft-Charakter bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten. Das Herzstück bildet das spektakuläre Dachgeschoss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf die Dresdner Frauenkirche bietet. Zwei weitere Balkone im unteren Wohnbereich ergänzen das Angebot an privaten Freiräumen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Interieur, das durch erlesene Materialien und eine perfekt abgestimmte Farbwelt besticht. Drei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Wellnessbad im 2. OG mit Dornbracht-Armaturen, sorgen für höchsten Komfort. Eine maßgefertigte italienische Einbauküche mit einem lückenlosen High-End-Gerätepaket lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Perfekt integrierte Einbauschränke im Ankleidebereich des Master-Schlafzimmers bieten zudem viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Maisonette befindet sich in einem lebendigen, urbanen Viertel Dresdens mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einem pulsierenden Umfeld, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen und eine vielfältige Kulturszene, macht diese Lage besonders attraktiv.