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Maisonette zum Kauf - Vue du bien 1 sur 33
À VendreAppartement

Maisonette zum Kauf

Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
3 960 €/m²
3
pièces
126
3/3
étage
B
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1997
État:Bon
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Sindelfingen! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Maisonettenwohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 11-Familienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Durch die offene Gestaltung über zwei Ebenen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Raum zum Wohlfühlen. Im 1. Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein neu renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss - hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein helles Bad mit Fenster und Ihre eigene Sauna für erholsame Stunden zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Starkstromanschluss sowie zwei komfortable Garagenstellplätze. Die Loggia mit Abstellraum bietet Ihnen abendliche Sonnenstunden und einen weiten Blick nach Westen. Lage 1A-Lage Das 11-Familienhaus liegt mitten im Zentrum von Sindelfingen - einer lebendigen Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Hier genießen Sie kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und kulturelle Angebote befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A81 und A8 erreichen Sie Stuttgart, Böblingen oder den Flughafen in kürzester Zeit. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - S-Bahn, Bus und Bahn - sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Region unterwegs. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann jederzeit besichtigt sowie nach Absprache bezogen werden. Ob als großzügiges Eigenheim für Paare oder kleine Familien oder als pflegeleichtes Zuhause mitten in der Stadt - diese Maisonettenwohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort, kurze Wege und eine besondere Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Lage, dem großzügigen Grundriss und der gepflegten Ausstattung begeistern! Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 31 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 756,00 m², 3 Etagen

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

69
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

58
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 2 juillet 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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