Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse im Herzen von Leipzig

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im begehrten Leipziger Zentrum-West, die auf ca. **109 m² Wohnfläche** urbanes Flair mit durchdachter Raumgestaltung verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt.

**Innenbereich:** Die untere Ebene empfängt Sie mit einem gemütlichen Flur, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer und einem elegant gefliesten Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, die das Herzstück des Wohnens bildet. Hier finden Sie ein separates Arbeitszimmer, eine praktische Küche mit Durchreiche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Das Highlight ist das helle, offene Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die **großzügige Dachterrasse** übergeht und einen herrlichen Blick bietet.

**Ausstattung:** - **Zwei Badezimmer** (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) - Separate Küche - **Parkettboden** in der unteren Ebene, moderner Laminatboden in Betonoptik oben - **Fernwärmeheizung** (Technik erneuert 2024) - **Dachterrasse** mit Blick Richtung Neues Rathaus - Bezugsfrei

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Gottschedstraße 35, einer der beliebtesten innerstädtischen Lagen Leipzigs. Sie profitieren von kurzen Wegen zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Stadthafen sowie Grünflächen wie dem Clara-Zetkin-Park bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Schule in der Nähe.

Diese Maisonette vereint eine zentrale Adresse, großzügige Flächen, zwei Bäder und eine außergewöhnliche Dachterrasse zu einem exklusiven Wohnerlebnis.