Charmante maison de village rénovée avec jardin et bureau

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située à 15 minutes de Sombernon, offrant un agencement atypique et plein de caractère.

**Rénovation de qualité** pour cette maison de village offrant un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée indépendante, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage révèle une mezzanine, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint, une première chambre confortable, un second bureau avec dressing, et une seconde salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un **chauffage performant par poêle à bois** et bénéficie d'une **classe énergétique E**.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **118 m²** * 2 chambres + bureau * Cuisine ouverte aménagée * 2 salles d'eau avec WC * Mezzanine * Jardin non attenant * Terrasse * Chauffage poêle à bois

**Localisation :** Située à Champrenault, à seulement 15 minutes de Sombernon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéal pour une famille cherchant le charme de la campagne avec un accès facile aux axes principaux.