Maison de campagne avec potentiel sur 3 hectares

Découvrez cette charmante maison de 109 m² située à seulement 2 km de Lanvollon, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.

**Vue d'ensemble** Idéalement positionnée à mi-chemin entre Paimpol, Guingamp et Saint-Brieuc, cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, est nichée sur un terrain d'environ 3 hectares (30 000 m²). Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de vastes prairies, un puits, et un hangar, le tout offrant un potentiel idéal pour les amoureux des animaux ou pour un projet d'agrandissement.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine agrémentée d'un poêle à bois, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une chaufferie. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **109 m²** * Terrain : **30 000 m²** avec prairies et puits * 6 pièces dont **4 chambres** * Cuisine avec poêle à bois * Chauffage : poêle à bois et chaufferie (type non spécifié) * Dépendances : hangar, double garage, dépendance * Proximité des commodités (écoles, commerces, services) * Potentiel de rénovation et d'aménagement

**Localisation** Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est à proximité immédiate des commodités de Lanvollon et à une distance raisonnable des villes de Paimpol, Guingamp et Saint-Brieuc. Un emplacement privilégié pour profiter de la campagne tout en restant connecté.