Bio, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce remarquable domaine en pierre du XVIIIe siècle, niché au cœur du Lot, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Idéal pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou pour un projet de vie, ce domaine conjugue art de vivre, patrimoine et potentiel exceptionnel.
**Un ensemble immobilier rare et précieux** Organisé comme un véritable hameau sur 5 hectares, ce domaine comprend 4 gîtes de charme indépendants, entièrement rénovés, alliant confort et authenticité, ainsi qu'une maison de propriétaire avec jardin privé. L'espace piscine sécurisé (15x7m), avec liner remplacé en 2023, agrémente la propriété.
**Capacité d'accueil et confort** Les 4 gîtes peuvent accueillir jusqu'à 25 personnes, offrant indépendance et intimité. Ils varient en taille, allant d'un gîte de 33m² pour 2 personnes à un gîte de 220m² pour 11 personnes, avec cuisines équipées, salons, chambres et terrasses. La maison des propriétaires de 280m² offre 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et une pièce de vie agréable, avec terrasse et jardin privatif.
**Caractéristiques principales** * **Superficie totale : 760 m²** * **Terrain : 5 hectares** * **4 gîtes indépendants + maison propriétaire** * **Capacité d'accueil : 25 personnes** * **Piscine (15x7m) avec plages en travertin** * **Charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux**
**Localisation stratégique et potentiel d'investissement** Situé dans un secteur à très forte fréquentation touristique, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant une attractivité constante. L'activité est immédiatement exploitable, avec une clientèle fidélisée d'environ 30%. Le potentiel de développement est fort (événementiel, séminaires, mariages, retraites bien-être), avec une exploitation saisonnière optimisée et rentable.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 12 juillet 2026
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Un ensemble immobilier rare et précieux Organisé comme un véritable hameau sur 5 hectares, ce domaine comprend 4 gîtes de charme indépendants, entièrement rénovés, alliant confort et authenticité, ainsi qu'une maison de propriétaire avec jardin privé. L'espace piscine sécurisé (15x7m), avec liner remplacé en 2023, agrémente la propriété.
Capacité d'accueil et confort Les 4 gîtes peuvent accueillir jusqu'à 25 personnes, offrant indépendance et intimité. Ils varient en taille, allant d'un gîte de 33m² pour 2 personnes à un gîte de 220m² pour 11 personnes, avec cuisines équipées, salons, chambres et terrasses. La maison des propriétaires de 280m² offre 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et une pièce de vie agréable, avec terrasse et jardin privatif.
Caractéristiques principales
Localisation stratégique et potentiel d'investissement Situé dans un secteur à très forte fréquentation touristique, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant une attractivité constante. L'activité est immédiatement exploitable, avec une clientèle fidélisée d'environ 30%. Le potentiel de développement est fort (événementiel, séminaires, mariages, retraites bien-être), avec une exploitation saisonnière optimisée et rentable.
