Superbe maison de caractère avec jardin d'hiver et potentiel rare

Découvrez cette **magnifique maison de caractère** nichée au cœur du village de Charquemont, offrant des prestations rares et un potentiel exceptionnel. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété de **315 m²** séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.

L'intérieur de cette demeure vous réserve de belles surprises. Une **cuisine entièrement équipée** s'ouvre sur un superbe jardin d'hiver, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, atelier ou coin détente. Le rez-de-chaussée propose également un vaste double salon/salle à manger, agrémenté d'un bar convivial et d'une cheminée à double foyer, créant une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, vous trouverez **quatre chambres spacieuses**, dont une suite parentale, et une chambre avec accès à une grande mezzanine modulable. Le sous-sol offre un espace partiellement aménagé avec cuisine d'été, douche et pièce supplémentaire, idéal pour créer un appartement indépendant, un local professionnel ou un espace de réception.

Les annexes comprennent une cave, un **garage double** et une installation de chauffage performante avec une chaudière mixte bois/pellets neuve, encore sous garantie 9 ans. Cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes exceptionnels et un potentiel rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

**Localisation :** Charquemont, France **Prix :** 566 000 EUR **Surface habitable :** 315 m² **Nombre de pièces :** 6+ **Annexes :** Cave, garage double, jardin d'hiver