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Maison de caractère à Grues : charme et modernité à 10 min des plages - Vue du bien 1 sur 10

Maison de caractère à Grues : charme et modernité à 10 min des plages

Angles, République française

414 000 €
2 326 €/m²
10
pièces
178
D
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
534 m²
Surface du terrain

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5 de plus à Angles

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1945
État:Rénové
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère située au cœur de Grues, à seulement 10 minutes des plages. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux de plus de 35m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, un espace détente et une salle d'eau avec WC séparé.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un préau, une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, un garage et une dépendance de plus de 63m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (locatif ou professionnel).

**Idéalement située** à Grues, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en Pays de la Loire. **Rénovée avec goût**, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de **6 pièces et plus**, pour une surface habitable de **178 m²**. Profitez également d'une **grande dépendance** et d'un **garage**.

**Caractéristiques :** * Maison de caractère rénovée * 10 pièces * 178 m² de surface habitable * Suite parentale au rez-de-chaussée * Grande dépendance de 63 m² * Terrasse et préau * Garage

**Localisation :** Située à Grues, en Vendée, à proximité immédiate des plages et des commodités. Un cadre de vie paisible et recherché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:534 m²

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

23
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

17
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 23 juin 2026

Charges

Financement

1 678 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

414 000 €· 2 326 €/m²23 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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