Pavillon de plain-pied à Avord : 3 chambres, jardin et garage

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de **95 m²** situé à Avord, à seulement 25 minutes de Bourges. Construit en 2004 et implanté sur un terrain clos de **840 m²**, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un **séjour lumineux** ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, et d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. Un couloir dessert trois chambres confortables avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente.

Les caractéristiques principales incluent :

* Trois chambres avec placards * Cuisine équipée et aménagée * Chauffage au gaz de ville avec chaudière * Huisseries en PVC double vitrage * Garage attenant * Terrain clos de 840 m² * Terrasse

Située dans la commune d'Avord, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Centre-Val de Loire. La proximité de Bourges offre un accès facile aux commodités et services. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel de revenus attractif (actuellement loué 740 €/mois).

Le locataire quittera les lieux le 12 juin 2026, offrant une acquisition libre pour l'acheteur.