Villegly, République française
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Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à VILLEGLY (11600), charmante commune du minervois situé à seulement 10 mn de CARCASSONNE dans une résidence LES SENIORIALES sécurisée et récente, spécialement conçue pour les séniors. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement exceptionnel. La résidence, composée de 63 lots sur un domaine de 2 hectares, propose des prestations de qualité : Espaces verts et cadre naturel préservé Club house avec animations variés Piscine chauffée Boulodrome D'une superficie d'environ 102 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue comprend : Véranda lumineuse Cuisine équipée Séjour spacieux Deux chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Grand dressing WC séparé Cellier Parking privatif Atouts Résidence calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur Environnement naturel agréable et sécurisé Un investissement attractif avec un fort potentiel locatif et de revente VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs. Homme: 83 ans Femme: 78 ans Valeur du bien : 160 000 euros Décote immédiate de 48 % par rapport à la valeur du bien Bouquet : 33 600 euros Rente mensuelle : 368 euros DPE: C GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1 500 euros par an Taxe foncière annuelle: 1285 euros Charges de copropriété : 220 euros par mois (dont 65% pour le vendeur ) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juin 2026
Charges
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Marché
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D'une superficie d'environ 102 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue comprend :
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Atouts
Résidence calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur Environnement naturel agréable et sécurisé Un investissement attractif avec un fort potentiel locatif et de revente
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme: 83 ans Femme: 78 ans Valeur du bien : 160 000 euros Décote immédiate de 48 % par rapport à la valeur du bien Bouquet : 33 600 euros Rente mensuelle : 368 euros
DPE: C GES : A
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Taxe foncière annuelle: 1285 euros Charges de copropriété : 220 euros par mois (dont 65% pour le vendeur ) Honoraires charge vendeur.
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