Maison de Village à Denazé : Charme, Confort et Espace Vert

Découvrez cette charmante maison de village située à Denazé, à seulement 10 minutes de Craon et 25 minutes de Laval. Idéalement implantée sur une parcelle close et arborée de **537m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur un salon convivial de **38m²** avec cheminée à foyer fermé et un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger attenante, forment une pièce de vie supplémentaire de **17m²**. Une pièce polyvalente de **20m²** peut servir de chambre de plain-pied ou d'espace bureau. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et un local chaufferie.

À l'étage, le palier dessert **3 chambres** confortables, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie avec WC intégré, et des combles aménagés en grenier sous rampants.

Les prestations extérieures et annexes sont tout aussi attrayantes : un **garage de 26m²** avec porte motorisée, une cave, et deux abris de jardin. Le système de chauffage récent (PAC de **2020**), les huisseries performantes et la bonne isolation du grenier confèrent à cette maison une excellente performance énergétique classée **B**.

Cette maison est prête à vous accueillir, avec la possibilité d'y apporter votre touche personnelle pour les finitions. Un bien rare à visiter sans tarder !