Spacieuse maison à Ligny-en-Barrois : idéal famille ou investissement

Découvrez cette **maison de caractère** située en plein centre-ville de Ligny-en-Barrois, parfaite pour une famille ou comme projet d'investissement locatif.

**Intérieur polyvalent** La maison principale, habitable immédiatement, offre un espace généreux avec une entrée, un dressing, un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend **quatre chambres confortables** et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Atouts supplémentaires** * Un **studio indépendant entièrement rénové** avec entrée privative, comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Ce studio est prêt à être loué, avec un potentiel de 70€ la nuit. * **Aucun gros travaux à prévoir**, la maison est prête à vous accueillir. * **Fort potentiel locatif** grâce au studio séparé et à la possibilité de diviser la partie principale.

**Emplacement idéal** Située au cœur de Ligny-en-Barrois, cette propriété bénéficie d'un **emplacement privilégié** à proximité de toutes les commodités. La classe énergétique est D et la classe climatique est D, avec une consommation annuelle d'énergie estimée à 1500€ (basée sur les prix de 2021).