Spacieuse maison familiale avec jardin et garage à Charleville-Mézières

Découvrez cette **maison spacieuse de 233 m²** située à Charleville-Mézières, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Nichée sur un terrain de **628 m² arboré et entièrement clôturé**, cette propriété combine confort, volume et de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Intérieur généreux et modulable** Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant deux pièces polyvalentes parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint. Vous y trouverez également une salle de douche, un bureau séparé, un WC, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon de **34 m² avec insert cheminée** et une pompe à chaleur, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 17 m².

À l'étage, cinq chambres offrent un espace nuit confortable, dont deux avec point d'eau. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.

**Caractéristiques et atouts** * **Grand sous-sol** comprenant chaufferie/buanderie, débarras, cave et un **garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules**. * Chauffage performant avec pompe à chaleur et insert cheminée. * Terrain clos et arboré de 628 m². * **Classe énergétique D**, consommation annuelle estimée entre 2890€ et 3990€. * Idéal pour profession libérale ou famille dynamique.

**Emplacement privilégié** Située dans un quartier recherché de Charleville-Mézières, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier local.