Superbe villa moderne avec piscine à Creney-près-Troyes

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **145 m² habitables**, construite en 2017 et idéalement située à Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate de Troyes. Érigée sur un **terrain paysagé de 838 m²** avec piscine, cette propriété de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale familiale.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées créent une transition fluide vers la terrasse et la piscine, idéales pour les réceptions et profitant d'un mode de vie tourné vers l'extérieur. La finition est irréprochable et l'état général est parfait.

La maison dispose de sept pièces, dont **quatre chambres confortables**. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une buanderie indépendante complètent l'espace nuit et fonctionnel. Le **sous-sol complet de 145 m²** offre un espace polyvalent pour le stationnement, le stockage ou des aménagements supplémentaires. L'accès est sécurisé par un portail électrique et une porte de garage motorisée.

Les prestations techniques sont de premier ordre. Le **chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau** garantit un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable, permettant à la maison d'atteindre un **DPE classé A**. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau sont également présents. Le jardin, la piscine (3,5 x 7 m) et l'allée en béton désactivé complètent ce tableau idyllique.

Située dans la commune de Creney-près-Troyes, cette propriété récente et performante représente une opportunité rare pour une famille recherchant une maison sans travaux, alliant confort, élégance et modernité.