Spacieuse maison familiale avec vue dégagée à Montvalen

Découvrez cette charmante maison familiale de **175 m² habitables**, nichée sur un terrain clos et paysager de **3 500 m²** à Montvalen, offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1985, cette propriété allie architecture traditionnelle et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur se compose de **plusieurs niveaux** pour une séparation optimale des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC vous assure intimité et confort.

Les prestations incluent de nombreux rangements, des menuiseries mixtes bois/PVC double vitrage, des volets battants en bois et des volets électriques pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (2003) complétée par des convecteurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude est gérée par un cumulus. La maison dispose également d'un **sous-sol de 57 m²** comprenant un garage de 36 m², un espace de rangement et un vide sanitaire. La toiture est en bon état.

La propriété est idéalement située à Montvalen, à proximité des commodités et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les écoles sont accessibles sur la commune et dans les environs. Le terrain de 3 500 m² est clos et paysager, offrant une vue dominante sans vis-à-vis. Une **piscine à rénover** et un système d'assainissement individuel à remettre en conformité sont également présents. La maison bénéficie d'un DPE en classe D et d'un GES en classe D.