Longère Normande de Charme avec 3000m² de Terrain

Découvrez cette charmante longère normande en colombages, une perle rare nichée dans un hameau paisible de Rânes, en Normandie. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de **3000 m²**.

L'intérieur de la maison révèle un séjour spacieux aux pierres apparentes et colombages, agrémenté d'un poêle à bois dans la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de jeux avec WC, billard et baby-foot, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. À l'étage, un vaste palier peut servir de couchage supplémentaire, complété par une chambre et une salle d'eau avec WC.

**La maison est vendue entièrement meublée et équipée**, vous permettant de vous installer sans délai. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une avec barbecue, d'un garage avec abri à bois, et d'une cuisine d'été d'environ 20 m² avec cheminée/barbecue et mobilier. Des dépendances et un atelier complètent les installations.

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable : 135 m²** * **Disposition : 6 pièces** * **Terrain : 3000 m²** * Chauffage électrique et poêle à bois * Huisseries en double vitrage * Assainissement par fosse septique * **Cuisine d'été équipée** * **Vendu meublé et équipé**

Située dans un hameau calme, cette longère offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La taxe foncière est de **915 €/an**. Le DPE indique une classe G pour la consommation énergétique et une classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, reflétant une consommation excessive nécessitant des améliorations. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Normandie.