Spacieuse maison familiale avec potentiel de chambres d'hôtes

Au cœur du village de Chavanges, découvrez cette **maison de 197m²** offrant de beaux volumes et une grande luminosité. Idéale pour une famille ou un projet d'accueil touristique, elle combine confort et potentiel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une **grande cuisine aménagée et équipée de 25m²**, d'un vaste salon/salle à manger de 45m² baigné de lumière, d'une buanderie/cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend **deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs**, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.

Les caractéristiques incluent : * **Cave** accessible par l'intérieur * Grand **garage** pouvant accueillir 2 voitures ou un camping-car * Terrain non clos de **300m²** avec espace terrasse * Chauffage au fioul * Fenêtres en double vitrage PVC * Assainissement collectif

Située à proximité des commodités (école, boulangerie, pharmacie) et des lacs de Dienville et du Der, cette maison est un atout majeur pour un projet touristique. Elle représente une opportunité parfaite pour allier qualité de vie et projet rentable, que ce soit en résidence principale, maison familiale ou activité de chambres d'hôtes.