Ensemble immobilier unique avec terrain de 13 000 m²

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à La Feuillée (29690) dans le Finistère, au cœur d'un hameau paisible et à seulement **13 000 m² de terrain**.

**MAISON PRINCIPALE (118 m²)** Entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison principale est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et insert à pellet, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une autre pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage se divise en deux ailes : une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, et un bureau avec une chambre supplémentaire.

**SECONDE MAISON (82 m²)** Structurellement saine, cette seconde maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une buanderie au rez-de-chaussée, et à l'étage, un palier, une chambre et un grenier aménageable. Un second grenier aménageable se trouve au-dessus de la buanderie.

**EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS**

* **Terrain de 1,3 hectare** avec jardin aménagé, pièce d'eau, prairies et verger. * Dépendances : garage avec grenier et petite remise. * Chauffage performant par inserts à pellets. * Assainissement conforme (fosse toutes eaux). * **DPE : Classe C**.

**EMPLACEMENT** Nichée dans un cadre idyllique et calme en campagne, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en étant accessible. Idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. Le prix de vente est de **263 000 euros**.