Maison triplex à Doussard : potentiel unique entre lac et montagnes

Découvrez cette maison triplex exceptionnelle à Doussard, nichée au cœur d'un ensemble intimiste de cinq logements, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange. Ce projet de caractère, proposant une **vente en plateau avec option clé en main**, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un fort potentiel de valorisation.

**Intérieur modulable et spacieux** La maison développe une surface totale d'environ **150 m²**, avec **129 m² habitables projetés**. L'organisation sur trois niveaux permet de créer une habitation familiale de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. Le premier étage est prévu pour une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de douche indépendante et des toilettes. Le dernier niveau offre deux grandes chambres d'environ **25 m² au sol**, idéales pour des aménagements personnalisés.

**Caractéristiques et extérieurs** * **Garage privatif** de 21,27 m² avec accès direct. * Terrasse privative et jardinet. * Stationnements complémentaires disponibles. * Possibilité de travaux en **solution clé en main** avec garanties Dommages-Ouvrage. * Chauffage performant, isolation thermique et acoustique aux normes actuelles.

**Emplacement privilégié** Située à Doussard, commune appréciée pour son environnement naturel exceptionnel entre lac et montagnes, vous bénéficiez d'un accès rapide au lac d'Annecy, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, professionnels de santé). Un emplacement recherché pour sa tranquillité et son potentiel patrimonial.