Ensemble immobilier à Tréveray : potentiel et indépendance

Découvrez à Tréveray, charmant village meusien, cet ensemble immobilier atypique offrant un **potentiel exceptionnel** pour une famille ou un investisseur. Idéalement situé, cet ensemble comprend un appartement F4 de **112 m² habitables** répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un studio indépendant de 27 m².

L'appartement principal se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, un WC avec lave-mains et une cave. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le studio indépendant, prêt à l'emploi, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour une location ou un espace d'appoint.

Les atouts de ce bien incluent : * Un studio indépendant de 27 m² * Une dépendance avec grange et cour privative * Fenêtres double vitrage avec volets roulants * Raccordement au tout-à-l'égout * Isolation et électricité aux normes * Vastes surfaces aménageables offrant un potentiel d'extension significatif

La localisation à Tréveray, en région Grand Est, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. L'ensemble bénéficie d'un DPE classé D (272 kWh/m²/an) et d'un GES classé B (8 kg CO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 640 € et 910 €.

**Prix de vente : 90 000 euros**. Une opportunité rare à saisir rapidement.