Fermette de caractère en Normandie avec fort potentiel

Découvrez cette charmante fermette en pierre, nichée au cœur d'un bourg dynamique de Normandie, à proximité de Carrouges. Idéale pour les amoureux de bâtisses anciennes, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** pour créer votre espace de vie idéal.

L'intérieur actuel comprend une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, des toilettes séparées, une salle d'eau et un **vaste séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée** invitant à la convivialité. Le grenier, d'une surface généreuse, est entièrement aménageable, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à **125 m²**. Dans le prolongement, une étable et une grange attendent d'être transformées, ouvrant des perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Les atouts extérieurs incluent plusieurs petites dépendances et un **terrain de 813 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur ou pour des projets de jardinage. La maison est vendue en l'état, sans nécessité de diagnostics techniques spécifiques.

Située dans un environnement paisible en Normandie, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein. C'est une opportunité rare d'acquérir une bâtisse pleine de charme avec un **fort potentiel d'investissement**.