Maison familiale spacieuse avec jardin et garage à Champfleury

Découvrez cette **maison familiale de 158 m²** située dans le secteur recherché de Champfleury. Idéale pour une grande famille, elle offre un **grand jardin** et une **dépendance de 21 m²** offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un **grand garage double** et de **4 chambres** réparties sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une belle entrée. Le rez-de-chaussée, côté jardin, comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un bel espace terrasse vous invite à profiter de l'extérieur.

L'étage est desservi par un palier et offre deux chambres supplémentaires, deux pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

**Points forts :** * Surface habitable de 158 m² * Potentiel d'aménagement de 44 m² supplémentaires * Grand jardin et dépendance * Garage double * 4 chambres

La maison est idéalement située à Champfleury, offrant un cadre de vie agréable dans le Grand Est. La taxe foncière est de 149 €. Le prix de vente est de 300 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique est classée G et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C.