Lumineux T1 Rénové à Neuf, Idéalement Situé à Lyon 5

Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement rénové à neuf, niché dans le très recherché secteur de Saint Georges à Lyon 5ème. D'une surface habitable de **31 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un coin séjour et une **cuisine équipée** fonctionnelle. Une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent l'ensemble, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Les finitions de qualité et la rénovation récente garantissent un environnement sans travaux.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * **Rénovation complète** * Double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée * Digicode pour un accès sécurisé * Proximité des transports et commodités * Zone soumise à encadrement des loyers

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, ce quartier dynamique bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La référence du loyer majoré est de 654.10 €, avec une majoration de 135,9 €.

Les frais de convention s'élèvent à 220 €.