Location - Appartement Vincennes - 2 750 €/mois

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - RUE CREBILLON - QUARTIER SORANO - Appartement de 4 pièces rafraîchi, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, d'une surface habitable de 80.27, à seulement 900 m du RER A gare de Vincennes. Il comprend : une entrée desservant un séjour / salle à manger de 26.09m² exposé Est, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec un placard, un bureau de 5.17m², une salle d'eau un WC séparé. Un box et une cave complètent ce lot d'habitation. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 2500 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (ZONE A bis) : 1214,48€ TTC dont 243.21€ de frais d'état des lieux d'entrée (3,03/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (ZONE A bis) : 1444.86€ TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 250€ euros par mois ( avec régularisation annuelle) comprenant l'ascenseur, le chauffage, et l'eau chaude. DPE : Classe Energie : D/ classe Climat :D . Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 : entre 1.270€ et 1.750€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :