Superbe appartement T4 de 79 m² avec balcon à Décines-Charpieu

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie généreuse de **79 m²**, idéalement situé à Décines-Charpieu, Avenue Edouard Herriot. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière de plus de **30 m²**, parfait pour vos moments de détente, donnant accès à un balcon. La cuisine individuelle, bien agencée, bénéficie d'un accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique.

Le coin nuit est composé de deux belles chambres de **12.55 m² et 11.43 m²**, d'un dégagement avec rangements et d'une salle d'eau moderne avec double vasque. La configuration en 4 pièces offre un confort optimal pour une famille ou des colocataires.

**Points forts :** * Surface habitable de **79 m²** * Séjour lumineux de plus de **30 m²** * Deux chambres confortables * Balcon et loggia * Possibilité de louer un garage double en supplément (**160 €/mois**) * DPE : consommation énergétique annuelle estimée entre **580 € et 830 €**

Situé dans un quartier dynamique de Décines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Une belle opportunité à saisir rapidement !