Vrijstaande Waterwoning met Garage en Zonnepanelen in Heteren

Op een unieke locatie aan het water in Heteren staat deze sfeervolle, vrijstaande woning met garage en carport. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een **royale tuin van 576 m²** biedt deze woning veel ruimte en vrijheid. De woning beschikt over **vijf kamers**, waaronder een slaapkamer op de begane grond, en is voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, meterkast en een multifunctionele werk-/studeerkamer. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zijtuin. De lichte, L-vormige woonkamer aan de achterzijde biedt een panoramisch uitzicht op het groen en het water, en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning loopt en beschikt over inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een separaat toilet met wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens op deze verdieping. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en de cv-opstelling.

**Voorzieningen** - Vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport - Slaapkamer op de begane grond - Zonnepanelen aanwezig - Houtkachel in de woonkamer - Royale tuin rondom met blijvend vrij uitzicht - Perceeloppervlakte van **576 m²** - Energielabel B

**Locatie** Gelegen in Heteren, Gelderland, geniet deze woning van een prachtige ligging met vrij uitzicht over park en waterpartij. Heteren biedt een vernieuwd dorpshart met diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en een bibliotheek. Het nabijgelegen recreatiegebied aan de uiterwaarden van de Rijn biedt volop mogelijkheden voor recreatie. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via de A50 en A15, met steden als Arnhem, Nijmegen en Den Bosch binnen handbereik.