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LA BAULE Centre - Gare et plage - Vue du bien 1 sur 8

LA BAULE Centre - Gare et plage

La Baule-Escoublac, République française

259 500 €
7 208 €/m²
2
pièces
36
4/4
étage
D
Énergie
À rénover
État
Individuel
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1980
État:À rénover
Énergie:D
Ascenseur
Parking

Description

Votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement située au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Victoire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des w-c indépendants et une chambre. Sa situation idéale vous permets de vous rendre facilement à pied à la plage, au marché ou à la gare et de profiter de tous les commerces de l'avenue du Général de Gaulle. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197.00 euros.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Individuel

Équipements

Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

23
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

69
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 7 juillet 2026

Charges

Financement

1 052 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

259 500 €· 7 208 €/m²7 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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