Kruiskamplaan 44, Berkelland, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk "Het Simmelink" in Eibergen. Met een **woonoppervlak van 143 m²** en een perceel van **267 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een hal, meterkast, lichte woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage die momenteel als "chillroom" wordt gebruikt. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt een vierde slaapkamer en bergruimte.
**Voorzieningen en Verbeteringen** Deze woning is in **2024 grondig gemoderniseerd**, met onder andere deels HR++ beglazing, vernieuwd stucwerk, en een complete afwerking van de tweede verdieping. Er is plafondisolatie aangebracht voor extra wooncomfort en energiebesparing. De meterkast en de douchecabine in de badkamer zijn vernieuwd, evenals het aanrechtblad en de vloer van de bijkeuken. Een **extra tweede badkamer** is in 2024 gerealiseerd, wat ideaal is voor grotere gezinnen. De verwarming wordt verzorgd door een HR-ketel uit 2011. Het buitenschilderwerk is recent (2026!) uitgevoerd.
**Buiten en Locatie** De woning is omgeven door een **ruime groene tuin** met zowel zon- als schaduwplekken, zonder inkijk van achterburen. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig met **parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein**. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen met alle voorzieningen, en nabij natuurgebieden, bossen en de rivier de Berkel. Uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen via de N318/N18.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 15 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciOntdek deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk "Het Simmelink" in Eibergen. Met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 267 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een hal, meterkast, lichte woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage die momenteel als "chillroom" wordt gebruikt. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt een vierde slaapkamer en bergruimte.
Voorzieningen en Verbeteringen Deze woning is in 2024 grondig gemoderniseerd, met onder andere deels HR++ beglazing, vernieuwd stucwerk, en een complete afwerking van de tweede verdieping. Er is plafondisolatie aangebracht voor extra wooncomfort en energiebesparing. De meterkast en de douchecabine in de badkamer zijn vernieuwd, evenals het aanrechtblad en de vloer van de bijkeuken. Een extra tweede badkamer is in 2024 gerealiseerd, wat ideaal is voor grotere gezinnen. De verwarming wordt verzorgd door een HR-ketel uit 2011. Het buitenschilderwerk is recent (2026!) uitgevoerd.
Buiten en Locatie De woning is omgeven door een ruime groene tuin met zowel zon- als schaduwplekken, zonder inkijk van achterburen. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig met parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen met alle voorzieningen, en nabij natuurgebieden, bossen en de rivier de Berkel. Uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen via de N318/N18.
