Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Kroonstraat 28, Sliedrecht, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Wil je geen ‘dertien-in-een-dozijn-woning’? Deze jaren-30 klassieker heeft sfeer en klasse in combinatie met eigentijds wooncomfort. De ligging aan een verkeersluw straatje met speeltuintjes aan de voorzijde en een ‘privé’ straat met achterom aan de achterzijde (het Molenpad) is uniek. De maar liefst 18 meter diepe achtertuin is de spreekwoordelijke klap-op-de-vuurpijl. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en plinten met neuten geven een karaktervolle uitstraling.
De hal met meterkast, trapopgang en kelder geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Houten vloerdelen, een balkenplafond, schouw en de gezellige pelletkachel zorgen hier voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich het portaal met toilet en de fraaie keuken (2019) in een duo-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige koffiehoek. Hier vandaan is ook de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een lichte, eigentijdse badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de kunststof dakkapel aan de voorzijde een verrassend ruime derde slaapkamer mét volop bergruimte is gerealiseerd.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er een goede, duurzame slag geslagen. De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over vloer- en gevelisolatie en wordt verwarmd door een spik splinternieuwe Intergas HR combiketel uit 2026
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De ruime houten berging van circa 13 m² biedt meer dan voldoende plaats voor fietsen, tuinspullen of de wasapparatuur. Door de directe ontsluiting via het, met de auto bereikbare, Molenpad zijn er veel mogelijkheden voor het laden/lossen aan huis. Voor de ZZP’er een uitstekende optie voor schuur of werkruimte achter in de tuin!
Kortom: een karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel comfort, een fantastische tuin en een unieke ligging. Een woning die je gezien móét hebben!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 9 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Wil je geen ‘dertien-in-een-dozijn-woning’? Deze jaren-30 klassieker heeft sfeer en klasse in combinatie met eigentijds wooncomfort. De ligging aan een verkeersluw straatje met speeltuintjes aan de voorzijde en een ‘privé’ straat met achterom aan de achterzijde (het Molenpad) is uniek. De maar liefst 18 meter diepe achtertuin is de spreekwoordelijke klap-op-de-vuurpijl. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en plinten met neuten geven een karaktervolle uitstraling.
De hal met meterkast, trapopgang en kelder geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Houten vloerdelen, een balkenplafond, schouw en de gezellige pelletkachel zorgen hier voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich het portaal met toilet en de fraaie keuken (2019) in een duo-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige koffiehoek. Hier vandaan is ook de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een lichte, eigentijdse badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de kunststof dakkapel aan de voorzijde een verrassend ruime derde slaapkamer mét volop bergruimte is gerealiseerd.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er een goede, duurzame slag geslagen. De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over vloer- en gevelisolatie en wordt verwarmd door een spik splinternieuwe Intergas HR combiketel uit 2026
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De ruime houten berging van circa 13 m² biedt meer dan voldoende plaats voor fietsen, tuinspullen of de wasapparatuur. Door de directe ontsluiting via het, met de auto bereikbare, Molenpad zijn er veel mogelijkheden voor het laden/lossen aan huis. Voor de ZZP’er een uitstekende optie voor schuur of werkruimte achter in de tuin!
Kortom: een karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel comfort, een fantastische tuin en een unieke ligging. Een woning die je gezien móét hebben!