Kroezenmaat 3, De Wolden, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Comfortabel wonen met ruimte, privacy op een fijne locatie in Ruinen!
Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE, OVERKAPPING en TUINHUIS. De woning, gebouwd in 1997, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m² en staat op een perceel van 526 m². Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De achtertuin grenst aan openbaar groen, waardoor je hier dagelijks geniet van een groen uitzicht, veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Met energielabel A, 10 zonnepanelen (2023), een Nefit cv-ketel uit 2025, volledige isolatie en HR++-beglazing is de woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst.
Indeling; Begane grond: via de entree/hal met toilet en fontein betreed je de woning. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-zone inductiekookplaat. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De L-vormige, aangebouwde stenen garage is royaal en voorzien van elektra, water en een tuindeur.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één is voorzien van een vaste kast en praktische knieschotten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo beschikt de woning over volledige isolatie, HR++-beglazing en een Nefit cv-ketel uit 2025. De 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023, dragen bij aan een lagere energievraag en extra wooncomfort.
Ook buiten is het heerlijk genieten. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te ontspannen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Onder de overkapping kun je vrijwel het gehele jaar beschut buiten zitten, terwijl het vrijstaande houten tuinhuis met elektra zorgt voor extra bergruimte. De royale oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein.
Ruinen is een geliefd brinkdorp in het hart van Drenthe en staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen. In het dorp vind je onder andere winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het Nationaal Park Dwingelderveld op korte afstand, waardoor liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen. De combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt Ruinen tot een bijzonder prettige woonomgeving voor jong en oud.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié hier
Mis à jour 27 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciComfortabel wonen met ruimte, privacy op een fijne locatie in Ruinen!
Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE, OVERKAPPING en TUINHUIS. De woning, gebouwd in 1997, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m² en staat op een perceel van 526 m². Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De achtertuin grenst aan openbaar groen, waardoor je hier dagelijks geniet van een groen uitzicht, veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Met energielabel A, 10 zonnepanelen (2023), een Nefit cv-ketel uit 2025, volledige isolatie en HR++-beglazing is de woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst.
Indeling; Begane grond: via de entree/hal met toilet en fontein betreed je de woning. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-zone inductiekookplaat. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De L-vormige, aangebouwde stenen garage is royaal en voorzien van elektra, water en een tuindeur.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één is voorzien van een vaste kast en praktische knieschotten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo beschikt de woning over volledige isolatie, HR++-beglazing en een Nefit cv-ketel uit 2025. De 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023, dragen bij aan een lagere energievraag en extra wooncomfort.
Ook buiten is het heerlijk genieten. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te ontspannen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Onder de overkapping kun je vrijwel het gehele jaar beschut buiten zitten, terwijl het vrijstaande houten tuinhuis met elektra zorgt voor extra bergruimte. De royale oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein.
Ruinen is een geliefd brinkdorp in het hart van Drenthe en staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen. In het dorp vind je onder andere winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het Nationaal Park Dwingelderveld op korte afstand, waardoor liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen. De combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt Ruinen tot een bijzonder prettige woonomgeving voor jong en oud.
