chaussée de charleroi, Fleurus, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Discover a unique investment opportunity in the heart of Fleurus, Hainaut. This **mixed-use building** offers a dual commercial and residential space, perfect for entrepreneurs or investors seeking a property with diverse potential.
**Overview** This property features a commercial space on the ground floor, ideal for retail or services, complete with a bright sales area and a large street-facing window. The upper residential floor provides a comfortable living environment, ready to be personalized. The building is in **good structural condition**, offering a solid foundation for your vision.
**Interior** The residential floor boasts a warm and luminous living area, designed for a convivial lounge and dining experience. It includes an adjoining functional kitchen, a generously sized master bedroom, and a fully-equipped shower room. The ambiance is bright and modern, requiring no major renovations. Additionally, an attic space offers **great potential for further development**.
**Features** * Commercial space with street-facing window * Separate residential floor * **Bright and luminous living area** * Functional kitchen ready for customization * Generously sized master bedroom * Fully-equipped shower room * Attic with development potential * **New-technology electric meters** * **Recent gas boilers (Vaillant)** * Strategic location with easy access
**Location** Situated in a strategic location in Fleurus, this property benefits from **easy access to shops, services, and main roads**. It presents an excellent base for both commercial and residential activities, making it a versatile asset in a well-connected area.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 14 juillet 2026
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Overview This property features a commercial space on the ground floor, ideal for retail or services, complete with a bright sales area and a large street-facing window. The upper residential floor provides a comfortable living environment, ready to be personalized. The building is in good structural condition, offering a solid foundation for your vision.
Interior The residential floor boasts a warm and luminous living area, designed for a convivial lounge and dining experience. It includes an adjoining functional kitchen, a generously sized master bedroom, and a fully-equipped shower room. The ambiance is bright and modern, requiring no major renovations. Additionally, an attic space offers great potential for further development.
Features
Location Situated in a strategic location in Fleurus, this property benefits from easy access to shops, services, and main roads. It presents an excellent base for both commercial and residential activities, making it a versatile asset in a well-connected area.
