Lichtrijk appartement met zonnig balkon en parkeerplaats

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de 4e verdieping, dat een ideale combinatie biedt van licht, comfort en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een praktische indeling, beschikt dit verzorgde appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete keuken en badkamer.

Het interieur is praktisch en licht. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, mede dankzij het elektrische zonnescherm. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag.

**Belangrijkste kenmerken:** * Twee goed bemeten slaapkamers * Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Zonnig balkon op het zuidwesten * Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek * Separate berging * Volledig voorzien van dubbele beglazing * **Energielabel A** * Verwarming en warm water via **stadsverwarming**

Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 172,67 voor het appartement en de berging, plus € 15,70 voor de parkeerplaats. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en de oplevering is in overleg, **direct mogelijk**.

De locatie in Rotterdam biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is een uitstekende basis voor comfortabel wonen.