Modernisiertes Stadthaus mit Parkgrundstück in begehrter Lage

Dieses **hochwertig modernisierte Stadthaus** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Bremerhaven-Speckenbüttel auf einem **beeindruckenden, ca. 1.300 m² großen Parkgrundstück**. Das Haus bietet auf **ca. 173 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **5 Zimmern** großzügige Raumverhältnisse, ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.

**Umfassende Sanierung seit 2015** Seit 2015 wurde das Haus laufend innen und außen umfassend saniert. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, eine stilvolle Mahagoni-Treppe und elektrische Rollläden im gesamten Haus unterstreichen den modernen Charakter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * Zwei modern gestaltete Badezimmer (eines mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad) * Gäste-WC * Fußbodenheizung in allen Bädern und im Gäste-WC * **Wintergarten** mit Zugang zum Wohnzimmer und Garten * **Alarmanlage** * Öl-Zentralheizung (1999) mit nachträglicher Wärmedämmung der Außenwände * Massiv erbautes Gartenhaus (ca. 18 m²) im Garten

**Lage & Grundstück** Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gefragten Bremerhavener Ortsteil Speckenbüttel, einer der grünsten und wertvollsten Wohnlagen der Stadt. Das parkähnlich angelegte Grundstück erstreckt sich über ca. 1.300 m² und besteht aus zwei Parzellen, wobei eine noch als Bauplatz genutzt werden kann. Die Außenanlage wurde von einem renommierten Gartenarchitekten gestaltet und bietet Privatsphäre sowie repräsentativen Charakter.