Charmantes Ferienhaus in Butjadingen mit Top-Mieteinnahmen!

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **ruhiger und begehrter Randlage** von Butjadingen-Tossens, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet es einen **unverbauten Fernblick** und eine angenehme Ruhe am Ende einer Sackgasse. Der beliebte Nordseestrand und alle Annehmlichkeiten von Tossens sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 66 m² Wohnfläche** und befindet sich in einem **gepflegten, renovierten Zustand**. Es verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine moderne, offene Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Die Immobilie wird **vollständig möbliert** übergeben.

**Besondere Merkmale:** * **Südost-Terrasse** mit herrlichem Blick ins Grüne * Vinyl- und Fliesenböden * **Doppeltverglaste Kunststofffenster** * Gaszentralheizung * Außenstellplätze vorhanden * Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen und dennoch touristisch attraktiven Umgebung in Butjadingen. Die ruhige Randlage am Ende einer Sackgasse garantiert Erholung, während die Nähe zum Strand und zur Promenade vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die **ausgezeichneten Vermietungszahlen** mit durchschnittlichen jährlichen Mieteinnahmen von rund 18.728 Euro, was sie zu einer überaus erfolgreichen Ferienimmobilie macht. Sie vereint somit perfekt die Vorteile einer attraktiven Kapitalanlage mit der Möglichkeit, selbst unvergessliche Zeiten an der Nordsee zu genießen.