Hagenroderstraat 32, Kerkrade, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
“Exclusieve woning met dubbele garage, souterrain en royale tuin”
Wonen met allure, ruimte en eindeloze mogelijkheden In een rustige en groene woonomgeving presenteren wij deze verrassend royale en speels ingedeelde woning met dubbele garage, volwaardig souterrain en een prachtig aangelegde tuin op niveau. Deze woning combineert functionaliteit met karakter en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Met de juiste aanpak creëert u hier moeiteloos een hoogwaardig en eigentijds woonobject.
Indeling
Begane grond Entree & hal Entree: ca. 1.93 x 2.43 m Hal met trapopgang en kastruimte
Toilet Separaat toilet (compact en functioneel)
Eetkamer (ca. 4.41 x 3.24 m) Een royale en lichte ruimte, ideaal voor lange diners en ontvangst van gasten.
Keuken (ca. 3.13 x 2.02 m) Praktisch ingedeeld met directe verbinding naar zowel eetkamer als woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.66 x 5.78 m) De woonkamer vormt het hart van de woning: ruim, licht en met directe toegang tot de overkapping en tuin.
Overkapping (ca. 5.71 x 5.78 m) Een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor beschut buitenleven.
Dubbele garage (ca. 9.52 x 5.66 m | ±54 m²) Ruimte voor meerdere voertuigen Ideaal voor hobby, opslag of werkruimte Direct verbonden met woning Een zeldzaam ruime garage die multifunctioneel inzetbaar is.
Eerste verdieping Overloop met bergingen
Badkamer (ca. 3.17 x 2.06 m) Ligbad Toilet Wastafel
Kamer 1 / pantry / slaapkamer 1 (ca. 4.51 x 2.45 m) slaapkamer 2 ( ca. 4.60 x 5.76 ) Flexibel in te delen als slaapkamer(s), kantoor of extra keuken. Hoofdruimte / kantoor / slaapkamer 3 (ca. 9.56 x 5.70 m) Een indrukwekkend grote open ruimte met tal van mogelijkheden: Luxe master bedroom Werkruimte aan huis Studio of atelier
Balkon (ca. 2.49 x 4.01 m) Een fijne buitenruimte met zicht op de tuin.
Souterrain (ca. 4.99 x 3.69 m + bergingen) Souterrainruimte (ca. 4.99 x 3.69 m) Volwaardige extra ruimte, ideaal als: Fitnessruimte Hobbyruimte Wijnkelder of opslag Bergingen (ca. 3.46 m lengte) Extra praktische opslagmogelijkheden.
Buitenruimte – een groene oase Het perceel biedt een unieke tuinbeleving met niveauverschillen en optimale privacy. Perceel (ca. 33 m diep x 23.5 m breed) Fraai aangelegde tuin Gazon en volwassen beplanting Vrije ligging zonder directe inkijk Terras & overkapping Direct verbonden met de woning Ideaal voor buiten dineren en ontspannen Vrijstaande berging (ca. 2.47 x 2.44 m) Handig voor tuinmateriaal of extra opslag.
Kerncijfers Perceel: ca. 780 m² (indicatief op basis van tekening) Garage: ca. 54 m² Woonlagen: 3 (incl. souterrain) Grote multifunctionele ruimtes
Highlights ? ontwerp met speelse indeling ? Dubbele garage van uitzonderlijk formaat ? Volwaardig souterrain ? Grote open ruimte op verdieping (multifunctioneel) ? Riant perceel met privacy ? Overkapping voor optimaal buitenleven ? Veel potentie voor luxe afwerking
Woonbeleving Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, vrijheid en flexibiliteit. De opzet maakt het mogelijk om volledig naar eigen wens een high-end woonomgeving te creëren, met bijvoorbeeld een luxe woonkeuken, wellness badkamer of kantoor aan huis. Ligging Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Kerkrade, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand.
Conclusie Een woning met karakter, volume en potentie. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte en exclusiviteit met de mogelijkheid tot personalisatie op topniveau.
NEEM NU CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE EN OM EEN BEZICHTIGING TE REGELEN.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci“Exclusieve woning met dubbele garage, souterrain en royale tuin”
Wonen met allure, ruimte en eindeloze mogelijkheden In een rustige en groene woonomgeving presenteren wij deze verrassend royale en speels ingedeelde woning met dubbele garage, volwaardig souterrain en een prachtig aangelegde tuin op niveau. Deze woning combineert functionaliteit met karakter en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Met de juiste aanpak creëert u hier moeiteloos een hoogwaardig en eigentijds woonobject.
Indeling
Begane grond Entree & hal Entree: ca. 1.93 x 2.43 m Hal met trapopgang en kastruimte
Toilet Separaat toilet (compact en functioneel)
Eetkamer (ca. 4.41 x 3.24 m) Een royale en lichte ruimte, ideaal voor lange diners en ontvangst van gasten.
Keuken (ca. 3.13 x 2.02 m) Praktisch ingedeeld met directe verbinding naar zowel eetkamer als woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.66 x 5.78 m) De woonkamer vormt het hart van de woning: ruim, licht en met directe toegang tot de overkapping en tuin.
Overkapping (ca. 5.71 x 5.78 m) Een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor beschut buitenleven.
Dubbele garage (ca. 9.52 x 5.66 m | ±54 m²) Ruimte voor meerdere voertuigen Ideaal voor hobby, opslag of werkruimte Direct verbonden met woning Een zeldzaam ruime garage die multifunctioneel inzetbaar is.
Eerste verdieping Overloop met bergingen
Badkamer (ca. 3.17 x 2.06 m) Ligbad Toilet Wastafel
Kamer 1 / pantry / slaapkamer 1 (ca. 4.51 x 2.45 m) slaapkamer 2 ( ca. 4.60 x 5.76 ) Flexibel in te delen als slaapkamer(s), kantoor of extra keuken. Hoofdruimte / kantoor / slaapkamer 3 (ca. 9.56 x 5.70 m) Een indrukwekkend grote open ruimte met tal van mogelijkheden: Luxe master bedroom Werkruimte aan huis Studio of atelier
Balkon (ca. 2.49 x 4.01 m) Een fijne buitenruimte met zicht op de tuin.
Souterrain (ca. 4.99 x 3.69 m + bergingen) Souterrainruimte (ca. 4.99 x 3.69 m) Volwaardige extra ruimte, ideaal als: Fitnessruimte Hobbyruimte Wijnkelder of opslag Bergingen (ca. 3.46 m lengte) Extra praktische opslagmogelijkheden.
Buitenruimte – een groene oase Het perceel biedt een unieke tuinbeleving met niveauverschillen en optimale privacy. Perceel (ca. 33 m diep x 23.5 m breed) Fraai aangelegde tuin Gazon en volwassen beplanting Vrije ligging zonder directe inkijk Terras & overkapping Direct verbonden met de woning Ideaal voor buiten dineren en ontspannen Vrijstaande berging (ca. 2.47 x 2.44 m) Handig voor tuinmateriaal of extra opslag.
Kerncijfers Perceel: ca. 780 m² (indicatief op basis van tekening) Garage: ca. 54 m² Woonlagen: 3 (incl. souterrain) Grote multifunctionele ruimtes
Highlights ? ontwerp met speelse indeling ? Dubbele garage van uitzonderlijk formaat ? Volwaardig souterrain ? Grote open ruimte op verdieping (multifunctioneel) ? Riant perceel met privacy ? Overkapping voor optimaal buitenleven ? Veel potentie voor luxe afwerking
Woonbeleving Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, vrijheid en flexibiliteit. De opzet maakt het mogelijk om volledig naar eigen wens een high-end woonomgeving te creëren, met bijvoorbeeld een luxe woonkeuken, wellness badkamer of kantoor aan huis. Ligging Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Kerkrade, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand.
Conclusie Een woning met karakter, volume en potentie. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte en exclusiviteit met de mogelijkheid tot personalisatie op topniveau.
NEEM NU CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE EN OM EEN BEZICHTIGING TE REGELEN.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
