H.C. Pootstraat 26

Starters op de woningmarkt opgelet... Dit ruime 3 kamer appartement op de begane grond met royale leefruimtes en een praktische indeling, staat nu te koop!!

Op een fijne locatie in Hengelo ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond. De woning beschikt over een ruime entree, twee slaapkamers van een goed formaat, een lichte woonkamer, een royale woonkeuken en een praktische indeling die zorgt voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning bovendien uitstekend toegankelijk.

Dit appartement is gelegen in de gewilde wijk 'Groot Driene', waar je omringt wordt door vele voorzieningen, gecombineerd met een heerlijke rustige ligging. Je zit hierbij op loopafstand van winkelcentrum Groot Driene en op nog geen 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Hengelo. Daarnaast is binnen enkele minuten rijden de uitvalsweg richting bijvoorbeeld Enschede of snelweg te bereiken.

Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement. Binnenkomst is in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De separate woonkeuken is een echte blikvanger. De moderne keukenopstelling biedt volop kastruimte en werkblad en er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een gezellige plek is om samen te koken en te tafelen.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een hoofdslaapkamer en daarnaast nog een logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de ruimte hal, wat extra comfort biedt

Kortom, een super leuke starters woning of juist voor mensen die graag iets kleiner willen wonen in een fijne omgeving!

Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 73 m² Inhoud: 213 m³ Bouwjaar: 1971 Verwarming: Middels blokverwarming

- Ligging op de begane grond - Perfecte locatie tussen groen en stad - Servicekosten €191,41 excl. voorschot blokverwarming - Actieve VVE aanwezig

Het appartement wordt verkocht onder de volgende clausules: - 'niet-zelfbewonings' clausule; (In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt). Hierdoor is er ook geen volledig ingevulde vragenlijst voorhanden. - Ouderdomsclausule - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.