Gartenwohnung in Zwingendorf: Ihr neues Zuhause mit Terrasse und Garten!

Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im Erdgeschoss von Zwingendorf, die auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **ca. 11 m² großen Terrasse** oder in den beiden Gärten mit einer Gesamtfläche von **ca. 87 m²** – Ihr privater Rückzugsort im Grünen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, darunter eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Photovoltaik-Anlage und eine effiziente Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Hochwertiges Parkett (Eiche) und großformatige Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Ein praktischer Einlagerungsraum und ein Außen-KFZ-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

**Ausstattungshighlights:** * 70 m² Wohnfläche * 11 m² Terrasse * 87 m² Gartenfläche * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Parkett (Eiche) * KFZ-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Zwingendorf, Niederösterreich, und bietet eine ruhige Wohngegend. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur Verfügung. Die monatliche Belastung beträgt **EUR 970,--** (Variante 2, inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung/Strom). Wohnzuschuss Modell 2009 ist möglich.