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Maison de plain-pied 4 pièces avec vue Pyrénées et grand terrain - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Maison de plain-pied 4 pièces avec vue Pyrénées et grand terrain

Labéjan, République française

249 900 €
2 065 €/m²
4
pièces
121
0/1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
9400 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2019
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **4 pièces et 121 m²**, construite en 2019 et idéalement située à seulement 5 minutes de Seissan, en Occitanie. Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant **calme absolu, espace et liberté**, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le confort est assuré par la climatisation réversible, le double vitrage et un poêle à bois.

Les prestations de cette maison sont remarquables : * **Terrain de plus de 9 400 m²** entièrement clôturé * Terrasse couverte orientée sud * Suite parentale avec dressing * Climatisation réversible et poêle à bois * Assainissement individuel récent * Portail motorisé et vidéosurveillance * Grand garage indépendant d'environ **50 m²** avec porte sectionnelle motorisée * Carport

La localisation est un atout majeur : vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé et d'une tranquillité absolue, tout en restant à proximité des commodités. Auch, la préfecture du Gers, est accessible en moins de 30 minutes. Le prix tient compte de quelques finitions extérieures à prévoir.

Cette propriété récente est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix sans renoncer à la proximité des services.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:9400 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

1 013 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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