Studio Neuf et Meublé à Niort avec Services Inclus

Découvrez ce studio moderne et fonctionnel de **44.51m²** au sein de la résidence neuve et sécurisée STÜDYZ Niort, idéalement situé au cœur de la ville. Ce logement est pensé pour offrir un confort optimal aux étudiants, avec une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne.

L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. Vous y trouverez un séjour aménagé avec tout le mobilier nécessaire (bureau, chaise, table, placard), une chambre confortable de plus de 12m², une kitchenette fonctionnelle avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Profitez également d'un **balcon de près de 8m²** pour un espace extérieur supplémentaire.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Résidence neuve et sécurisée** avec accès par Vigik et digicode. * **Internet haut débit inclus**. * **Services pratiques** : gestionnaire sur place, laverie, local vélos. * **Espaces partagés** : salle commune, espace coworking, salle de sport, salle de cinéma. * **Proximité des campus** : à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire. * **Accès facile aux transports** : à moins de 5 minutes de la Gare SNCF.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Niort, surnommée la "Venise Verte". Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tous les commerces, restaurants, loisirs et activités sportives à proximité. Les bords de la Sèvre sont également accessibles pour des moments de détente.

Ce studio est **disponible immédiatement** et représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou pour un étudiant recherchant un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement stimulant et pratique.