Sanierungsobjekt in Grimma: Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Grimma (OT Zschoppach) bietet auf einem großzügigen Grundstück die perfekte Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz und ambitionierte Bauherren. Mit ca. **164,47 m² Wohnfläche** verteilt auf sechs Zimmer über zwei Vollgeschosse, bietet der Grundriss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus, erbaut um **1895**, versprüht authentischen Charme. Während die Sanitäranlagen in den 90er Jahren modernisiert wurden, wartet das Gebäude darauf, mit liebevoller Hand in die Moderne überführt zu werden. Ein kleiner Teilkeller und das unausgebaute Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück** mit viel Platz für Garten und Outdoor-Aktivitäten * **Massive Nebengebäude** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Hobbyraum) * Ruhige Lage in Grimma-Zschoppach mit guter Anbindung * **Potenzial für individuelle Raumgestaltung** * **Historische Bausubstanz** mit Charme

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Zschoppach, einem Ortsteil der historischen Stadt Grimma. Die Lage besticht durch ländliche Ruhe, eine herzliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist schnell gegeben, was Pendler nach Leipzig oder Dresden begünstigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind im nahen Grimma und Mutzschen vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.