Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Obersulm!

Erleben Sie die Planung und den Bau Ihres **neuen Einfamilienhauses** in Obersulm, einem Projekt, das **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** mit moderner Wohnqualität verbindet. Dieses Haus bietet mit **5 Zimmern und 181,79 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien und legt den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die großzügige Wohnfläche von 181,79 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, die viel Raum für Leben, Arbeiten und Entspannung bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene und luftige Wohngefühl. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Grund auf mitgestalten können.

**Ausstattung** Dieses Neubauprojekt beinhaltet eine **umfangreiche Ausstattung** ab Werk: Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Standard. Die Ausstattung umfasst zudem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung und ein Dämm- und Beplankungspaket. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die PV-Anlage mit Speicher ist ebenfalls inklusive.

**Lage** Das Haus befindet sich in Obersulm, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem einen flexiblen und angenehmen Alltag.