Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

Dieses **bestens gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1981** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Böblingen-Dagersheim und bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem **334 m² großen Grundstück** gelegen, kombiniert das Haus großzügige Räume mit praktischen Features wie einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss und einer großen Sonnenterrasse.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine separate Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur **Süd-West-Terrasse**. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang, ein zweites modernes Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung mit Einbauküche, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

**Besondere Merkmale:** * **Vielseitige Einliegerwohnung** * **Großzügige Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * **Sonnige Terrasse** (Süd-West-Ausrichtung) * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum * **Zwei moderne Tageslichtbäder** * Balkon im Dachgeschoss * **Ruhige Sackgassenlage**

Die Lage in Böblingen-Dagersheim, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Böblingen, Sindelfingen und die Region Stuttgart ist hervorragend. Nahegelegene Felder und Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Dieses Haus stellt eine **nachhaltige und wertstabile Investition** dar, die selten auf dem Markt ist.