Einfamilienhaus mit Aussicht in Todtnau – Ihr Schwarzwaldtraum!

Entdecken Sie dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in **Todtnau** mit **herrlichem Blick** über den Schwarzwald. Das ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf drei Ebenen **5,5 Zimmer** und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als klassisches Einfamilienhaus, mit zwei separaten Wohneinheiten oder als komfortables Ferienhaus.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Wohnbereich mit Kochnische, zwei Zimmer und eine gemütliche Sitzecke. Das Untergeschoss bietet einen hellen Hobby-/Aufenthaltsraum mit Kachelofen, Abstellräume, Heizungsanlage und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Garage mit zusätzlicher Lagerfläche ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Ca. 147,9 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche: ca. 28,70 m² (Terrassenfläche)** * **Baujahr ca. 1900**, gepflegt und mit gemütlicher Atmosphäre * **3 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer * **1 Balkon**, 1 Terrasse * Garage für 1 Auto * Hobbyraum mit Kachelofen * Teilweise modernisiert im Jahr **2005** * **Heizungsart:** Nicht explizit angegeben (vermutlich Öl oder Gas basierend auf Baujahr und Kellerraum)

**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb des Todtnauer Ortszentrums, nur wenige Gehminuten von der Hasenhorn-Rodelbahn entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés sowie zu zahlreichen Freizeitangeboten wie dem Feldberg, Wanderwegen und dem Todtnauer Wasserfall. Die Anbindung an die B317 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Feldberg (ca. 15 Min.), Titisee (ca. 25 Min.) und dem EuroAirport Basel (ca. 55 km).

**Sonstiges** Dieses Haus bietet Charakter und viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Fordern Sie gerne das Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!