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Einzigartiges Haus mit Charakter in Anras – Ihr Zweitwohnsitz - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Einzigartiges Haus mit Charakter in Anras – Ihr Zweitwohnsitz

Anras, Republik Österreich

258 000 €
1 415 €/m²
4
pièces
182.3
Très bon
État
Fioul
Chauffage
911 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 9.6 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1945
État:Très bon
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus in Anras, ein Refugium mit Geschichte und Persönlichkeit, das authentischen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Ursprünglich als Schmiede erbaut, wurde diese Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und bietet nun ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch **großzügig geschnittene Räume** und eine **beeindruckende Terrasse von ca. 100 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich **vier Zimmer**, ergänzt durch ein **ausbaufähiges Dachgeschoss**, das weiteren Raum für Ihre Ideen schafft. Ein weitläufiger Keller bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **911 m² großes Grundstück** am Waldrand * Eigene Quelle * Seltene Möglichkeit zur **Zweitwohnsitznutzung** * **Viel Potenzial** für Familien, Kreative oder Ruhesuchende

Die Lage in Anras, nur etwa 15 Minuten von Lienz entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:911 m²

Équipements

Balcon(9.6 m²)
Terrasse(100 m²)
Cave(96 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

1 046 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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