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Charmante maison de village avec terrasse et garage à Lézan - Vue du bien 1 sur 17

Charmante maison de village avec terrasse et garage à Lézan

Lézan, République française

197 500 €
1 496 €/m²
5
pièces
132
C
Énergie
Bon
État
Autre
Chauffage
126 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1950
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **charmante maison de village** située à Lézan, dans le département du Gard (30). Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

**À l'intérieur**, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine équipée de 37m², d'une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse fleurie de 32m², d'une salle de bain et d'un WC. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres, ainsi qu'un accès à des combles de 40m² aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.

**Les plus de cette maison :** * **Terrasse fleurie de 32m²** avec four et barbecue * **Grand garage de 65m²** accessible depuis l'habitation * Menuiseries PVC * Climatisation réversible gainable * Cheminée * Combles aménageables de 40m²

**Situation :** La maison est située dans le village de Lézan, en Occitanie, offrant un accès facile aux services et commerces locaux. Le quartier est paisible et recherché.

Cette maison est une opportunité à saisir pour une famille cherchant confort et espace.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Autre
Surface du terrain:126 m²

Équipements

Terrasse(32 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 27 juillet 2026

Charges

Financement

801 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

197 500 €· 1 496 €/m²27 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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