Skandinavisches Holzhaus mit Erdwärme nahe Ostsee

Willkommen in diesem **hochwertig ausgestatteten Holzhaus** im skandinavischen Stil, das modernen Wohnkomfort mit fortschrittlicher Energietechnik verbindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von **81 m²** und ist ideal für Ruhesuchende, die die Nähe zur Ostsee schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf **3 Zimmer** auf einer Ebene. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt auf die **20 m² große Terrasse** und den pflegeleichten Garten. Besonders hervorzuheben ist die offene Dachkonstruktion mit über 5 Meter Deckenhöhe und Giebelfenstern, die dem Wohnraum ein lichtdurchflutetes und luftiges Ambiente verleihen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit bodentiefer Regendusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz und Komfort. Ein kleiner Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum.

**Ausstattung** * **Erdwärmepumpe** für effiziente Heizung im Winter und Kühlung im Sommer * **20 m² Terrasse** mit direktem Gartenzugang * Hochwertige Ausstattung und skandinavisches Design * Offene Dachkonstruktion mit über 5m Deckenhöhe * Bodentiefe Dusche im Vollbad * Separater Hauswirtschaftsraum * Privatsphäre durch getrennte Gärten und Einfahrten

**Lage** Das Haus befindet sich in Gelting, einem anerkannten Ostsee-Kneipp- und Luftkurort an der Geltinger Bucht. Die Ostsee und der Hafen von Wackerballig sind nur ca. 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihrer reizvollen Landschaft, Rad- und Wanderwegen sowie Wassersportmöglichkeiten zu vielfältigen Aktivitäten ein.

**Sonstiges** Das Haus ist **ab sofort nach Absprache** verfügbar. Es handelt sich um die Hälfte eines Doppelhauses, wobei beide Einheiten getrennte Gärten und Einfahrten für maximale Privatsphäre bieten.