Gepflegtes Doppelhaus in Moormerland: Barrierefrei & modern

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Doppelhaus, erbaut im Jahr **2001** in solider Massivbauweise. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte, **barrierefreie Raumaufteilung** im Erdgeschoss und befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenendlage** in Moormerland / Veenhusen. Mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** und einem Grundstück von ca. **219 m²** bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für ein neuwertiges Objekt in zentraler, aber dennoch ruhiger Ortskernlage.

Das Innere des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Z-Heizung mit separatem Warmwasserspeicher, ergänzt durch eine angenehme **Fußbodenerwärmung** in Flur, Bad und Küche. Die Kunststofffenster sind weiß, verfügen über innenliegende Sprossen, Isolierverglasung und Außenrollläden. Bodentiefe Fensterelemente in Küche und Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume. Bis auf das Wohn- und Schlafzimmer (Kork) sind alle Böden mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Neuwertige überdachte Terrasse** im pflegeleichten, nicht einsehbaren Garten * Moderne Einbauküche inklusive * Separates Gartenhaus aus Holz * **Stellplätze** vor dem Haus mit Carport-/Garagenoption * Spitzboden mit Ausbaupotenzial für ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage:** Das Haus liegt in einer zentralen, ruhigen Ortskernlage von Moormerland / Veenhusen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung machen diesen Standort attraktiv.