Chalet en Calle Gavarres

¿Buscas tranquilidad, espacio y proximidad a las mejores playas de la Costa Brava? Esta espectacular casa unifamiliar esquinera lo tiene absolutamente todo. Situada en una zona residencial exclusivamente tranquila del municipio de Forallac, esta propiedad destaca por su solidez constructiva, su perfecto estado de conservación y una luminosidad excepcional que te enamorará desde el primer segundo.

Con una parcela de 809 m² rodeada de un bonito jardín y grandes terrazas, es la vivienda ideal para familias que buscan confort o para quienes quieran disfrutar de un entorno idílico con vistas panorámicas.

Detalle de Superficies (unos 350 m² construidos en total): -Planta Principal: 133 m² útiles de puro confort. -Planta Altillo: 84 m² de espacio polivalente y terrazas -Garaje Planta Baja: 81 m² de amplitud. -Garaje/Trastero de Jardín: 40 m² adicionales. -Pórtico de entrada: 12 m² de encanto rústico.

Una distribución pensada para tu bienestar: Planta Baja (81 m²): Un garaje cerrado con capacidad para más de dos vehículos, un gran despensa/trastero ideal para almacenamiento y un práctico armario empotrado. Planta Principal (133 m² útiles): Te recibe un gran recibidor que da paso a una acogedora cocina y a un amplio comedor-salón. El corazón de la casa cuenta con una chimenea con circuito de calefacción conectado a toda la vivienda, perfecto para los días de invierno. Además, dispone de 3 habitaciones dobles y un baño completo. En el exterior de esta planta, disfrutarás de un bonito patio, grandes terrazas y un precioso pórtico de 12 m² con arcadas de piedra y techo de madera. Planta Altillo (84 m²): Un espacio sorprendente con dos grandes terrazas y vistas panorámicas. Aquí encontrarás una habitación/estudio de unos 30 m² (ideal para teletrabajar o zona de juegos), una amplia habitación destinada a lavadero y una habitación tipo trastero que ya cuenta con la instalación lista para hacer un baño completo. Zona del Jardín: Además del jardín que rodea la casa, encontramos un segundo garaje/trastero de 40 m². ¡Una joya para amantes de los coches, como taller o espacio extra de almacenaje!

Acabados y extras que marcan la diferencia: -Aire acondicionado por bomba de calor. -Chimenea con circuito de calefacción. -Armarios empotrados de obra. -Cierres/acabados de madera de gran calidad. -Suelos de cerámica elegantes. -Sistema de alarma integrado para tu total seguridad.

Potencial ilimitado: La casa ofrece grandes posibilidades de ampliación por si en un futuro quieres crear nuevos espacios a tu gusto. ¡No la dejes escapar! Casas de buena construcción, con esta ubicación y listas para entrar a vivir no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! ------------------------------------------------------------------------------------- Tensionada: sí Cédula: CHG00887318001 vigencia: 23/07/2033 CEE: C95ZN19PF Vigencia: 20/06/2028 Gran tenedor: no Gastos e impuestos no incluidos en el precio. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Nuestros honorarios corren a cargo de los propietarios e incluyen en el precio de venta. AICAT: 1845 API: A10584