Casa térrea em ruína com terreno em Monção

Oportunidade única de adquirir uma casa térrea com **72 m² de área útil** e **terreno com 2222 m²**, localizada em Monção, a apenas 5 minutos do centro da vila. Datada de **1937**, esta propriedade em estado de ruína é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história, permitindo a reconfiguração total dos espaços interiores ao gosto do futuro proprietário.

O interior da habitação, com 2 assoalhadas, é composto por uma sala, um quarto e uma casa de banho. A presença de uma lareira existente sugere o potencial para a criação de um ambiente acolhedor e com personalidade após a recuperação.

**Características principais:** * Área útil: 72 m² * Área do terreno: 2222 m² * Ano de construção: 1937 * Estado: Ruína (necessita de recuperação completa) * Composição: Sala, 1 quarto, 1 casa de banho * Possui lareira * Inclui garagem individual

**Localização:** Situada numa posição estratégica, a casa encontra-se a 5 minutos da fronteira com Espanha, a 30 minutos de Vigo e a cerca de 20 minutos do acesso à A3. Esta localização privilegiada oferece excelentes acessos tanto para residência permanente como para outros projetos, combinando a tranquilidade de Monção com a proximidade a importantes centros urbanos e vias de comunicação.